Description du bien

Cette propriété commerciale est en excellent état avec une cuisine commerciale, un entrepôt frigorifique et un jardin ensoleillé orienté vers le sud + terrasse.
Sa situation dans la Gullegemsestraat entre Izegem et Gullegem offre beaucoup de passage et de vue.
La partie habitation au 1er et 2ème étage offre un living lumineux, une salle de bain, 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème dans le grenier) et un bureau. 

Disposition :
rez-de-chaussée : espace commercial, cave (sèche), cuisine commerciale, toilettes commerciales, terrasse, jardin avec abri de jardin et entrée de service séparée
1er étage : living, 1 chambre, salle de bain et bureau
2ème étage : 2 chambres à coucher
grenier

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
295.00m²
Superficie du terrain
1123.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Parc
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€453,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Congélateur
Four
Cuisinière au gaz
Chambre froide

Toilette

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240302-0003162025-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
ERA AT HOME
Rifat Zhdrella
Andres Denutte
ERA BECUE
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+3256755747
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Gullegemsestraat 108 , 8880 Sint-Eloois-Winkel (Ledegem)