Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d’habitation 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Rochefort, où vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant un accès rapide à toutes commodités (commerces, écoles, …). Cette maison offrant un confort optimal se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, bureau, cuisine équipée, salon avec une K7 à bois et une très belle vue sur la campagne, espace parental comprenant une chambre, un WC, une salle de bains et un dressing.  A l’étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 3 chambres (15m², 17m² et 25m²). Le sous-sol se compose de caves dont l’espace chaufferie et un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Loyer 1400€/mois + 145€ forfait charges (entretien chaudière, ramonage cheminée, taille haies/arbustes 2x/an, quote-part assurance incendie). Libre d’occupation immédiatement. Bail d’un an renouvelable. Caution 2 mois. Intéressé ?  N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX via mail : stephanie@erablux.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
247.00m²
Superficie du terrain
1600.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Coûts mensuels
€145.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Garage

Cave

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
11 m²

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Toilette

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
2022082019487
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
62913

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Petit
Intéressé(e) ?
rue des Ecureuils 33 , 5580 Rochefort