Description du bien

VENTE EN VIAGER LIBRE - Charmant appartement localisé au sein d'une résidence calme dans un cadre verdoyant au coeur de la ville d'Enghien. Ce bien vous offre un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce logement dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière collective), de châssis en simple vitrage bois et d'une installation électrique CONFORME. Ce bien vous ravira de part ses volumes et sa situation idéale : à +/- 1km de la gare, à +/- 1.6km de l'autoroute (A8/E429), à +/- 600m des grandes surfaces, à +/- 600m des écoles et à +/- 300m de la rue commerçante. Un emplacement de parking intérieur vient compléter l'offre de ce bien. PEB : B - Valeur vénale : 199.000€ - Bouquet : 20.000€ - Rente indéxée de 980€/mois pendant 20 ans.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1127,00
Coûts mensuels
€226.00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230919011385
Consommation spécifique d'énergie calculée
163
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
16164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Rue des augustins 11 9, 7850 Enghien