Description du bien

Maison unifamiliale aménagée en bi-familiale à Laeken


Située sur l'avenue Albert Brachet à Laeken, cette maison unifamiliale, aménagée en bi-familiale, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 grandes chambres à coucher, 3 salles d'eau modernes, 3 salons et 3 cuisines équipées, parfaites pour accueillir une grande famille ou deux foyers distincts.


Vous apprécierez également une garage avec une place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.


Sa proximité avec des lieux importants tels que l'Hôpital Brugmann, le Parc de Jean Palfyn, le Bois de Dieleghem, et des points d'intérêt comme l'Atomium est un atout. Les transports en commun (bus, tram 9, métro) et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.


La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et affiche un excellent PEB de niveau B-, garantissant une bonne performance énergétique. À noter que l'électricité n'est pas encore conforme.


Cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
312.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2839,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Garage

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté à l'est

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Living

Hall

Living

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240902-0000689091-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
93
Emission de CO2
18.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
avenue Albert Brachet 4 , 1020 Laeken