Description du bien

Recent, ruim duplex appartement met prachtig terras.

Dit appartement maakt onderdeel uit van de kleinschalige, zeer goed afgewerkte residentie en bevindt zich op een centrale ligging in Lille. Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen met evenals een goede verbinding naar de E34 Antwerpen/Eindhoven.

U betreedt het appartement in de inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en de eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze ruimte geeft toegang tot het leuke terras (24m²) met zicht op groen. Verder op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel alsook een praktische berging. Op de bovenverdieping geeft de ruime nachthal toegang tot de drie slaapkamers en nog een apart toilet.

In de kelderverdieping beschikt u over een autostaanplaats en private berging welke bij aan te kopen zijn voor €25.000,00.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar vanaf zomer 2025

- Bewoonbare oppervlakte van 130m²

- Groot terras (24m²) met zicht op groen achteraan

- Zeer energiezuinig (EPC A) met vloerverwarming op gas

- Elektriciteit conform

- Lift aanwezig

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€892,00
Frais communs
€80.00
Description des charges communes
Tuinonderhoud, onderhoud lift, gemeenschappelijke elektriciteit
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Tiroirs culinaires

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241007-0003402878-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
51

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Wechelsebaan 108 3, 2275 Lille