Description du bien

Le long de la Oude Schansstraat à Kortenaken, nous trouvons ce terrain à bâtir pour un développement ouvert avec une superficie de 7a 27ca. 

Règles de construction : 

  • La largeur du pignon est de 12,50 mètres.
  • Pour un toit à deux versants (0-45 degrés), la hauteur de la corniche est de 5,5 mètres maximum. La forme du toit peut être choisie librement dans les limites du volume minimal et maximal du bâtiment. 
  • Le bâtiment principal comporte au maximum deux niveaux de construction complets.
  • La hauteur maximale des dépendances est limitée à 3,5 mètres. 
  • Les trottoirs doivent être limités autant que possible, en particulier aux terrasses nécessaires (30 m²). Un maximum de la moitié de cette surface peut également être pavée entre la ligne de construction et la ligne de construction. 
  • La profondeur du bâtiment est de 15 mètres maximum au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. Le niveau du sol est de 40 cm maximum. 
  • Les dépendances ont une superficie maximale de 30 m² et la hauteur de la corniche est de 2,5 m au maximum.
  • Le bâtiment principal et les bâtiments annexes doivent former un ensemble architectural. 

Les fonctions complémentaires à l'habitation sont autorisées, à condition que les activités n'occupent pas plus de 100m2 de la surface de plancher. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
727.00m²
Largeur du terrain
32.00m
Type de superficie
Brut

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Olivier Theys
Intéressé(e) ?
Oude Schansstraat 26 , 3470 Kortenaken