Description du bien

ERA La Clé vous présente cette charmante maison de rangée située dans un quartier calme et prisé de Namur. Elle offre un très beau potentiel aménageable. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir, ils vous permettront de personnaliser chaque détail selon vos envies et d'y apporter une plus value.

Caractéristiques:

- 2 chambres et possibilité d'une 3ème 
- Un jardin de quoi profiter des beaux jours
- Proche des commodités et routes d'accès.
- Cave
- Fort potentiel aménageable 


Informations Pratiques:

- Prix demandé : 211 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB G - réf : 20240826018052 - 552 kwh/m2/an - 69.633 kwh/an - validité 26/08/2034

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
223.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€753,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1932
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240826018052
Consommation spécifique d'énergie calculée
552
Consommation totale d'énergie calculée
69633

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
Intéressé(e) ?
Rue Eugène Thibaut 9 , 5000 Namur