Description du bien

ERA Cedimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère partiellement rénovée, idéalement située au cœur du centre historique d'Ecaussinnes. Avec ses +/- 165m2 habitables répartis sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le rez se complète d’un jardin d'hiver, d’une salle-de-douche et d’une buanderie. La terrasse, joliment aménagée, offre une vue sur le jardin et permet un accès pratique au garage et à l'atelier.

À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de +/- 16 et 14m2, ainsi qu'un bel espace polyvalent de +/-14m2. Le deuxième étage a été aménagé pour offrir une grande chambre de +/- 24m2.

De plus, elle dispose d'une cave, d'un atelier et d'un garage, offrant ainsi un espace de vie complet et fonctionnel.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2011 et 2017, incluant des travaux sur les châssis, la toiture, les sols, la cuisine, la chaudière et la terrasse.

Située dans un quartier prisé pour son charme authentique et son accès facile aux commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et caractère.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
275.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
50 m²

Dressing

Surface calculée
14 m²

Atelier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
33 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
201607130161186
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Consommation totale d'énergie calculée
68564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
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Téléchargements

Rue Georges Soupart 33 , 7090 Braine-le-Comte