Description du bien

ERA Blavier a l'honneur de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier prisé du Thier à Liège, à proximité du Golf de Bernalmont.

Le bien dispose actuellement de 4 chambres. Sa pièce de vie principale offre un bel espace ouvert. Cet investissement est l'idéal pour un jeune ménage ou un premier achat.

À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce quartier recherché combine calme et proximité de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité offrant un beau potentiel. Ne tardez pas à nous contacter au 04/235.21.21 pour organiser votre visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
242.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240814010367
Consommation spécifique d'énergie calculée
400
Consommation totale d'énergie calculée
58900

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rue Renardi 41 , 4000 Liège