Description du bien

***SOUS-OPTION***

Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 façades et son vaste terrain à bâtir. Idéalement située à Hennuyère, à la limite de Virginal et à 25 km de Bruxelles, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux living, d'une cuisine équipée, et d'un second salon. Le rez-de-chaussée abrite également un WC pour visiteurs, une chambre parentale avec salle de bain attenante et une buanderie. À l’étage, un grand hall distribue trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douches moderne. Le sous-sol est pourvu d'une vaste cave/garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
PEB : D
À l’extérieur, un chalet en dur pouvant être transformé en studio ou appartement familial ou diverses possibilités d’aménagement. Il y a aussi deux carports et un garage supplémentaire. Le jardin, vaste et étendu sur 25 ares 65 ca, s’ouvre directement sur le Grand Bois d’Hennuyère, offrant calme et nature à deux pas de la maison. Parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement supplémentaire grâce au terrain à bâtir ! Hennuyères a également une gare ferroviaire avec un vaste parking gratuis, permettant des déplacements faciles et rapides vers Bruxelles.
N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous rapidement ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
2565.00m²
Surface bâtie
238.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1521,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
31 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
35 m²

Garage

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241015018882
Consommation spécifique d'énergie calculée
285
Consommation totale d'énergie calculée
62841

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
En option

Téléchargements

Rue du Bois 61 , 7090 Braine-le-Comte