Description du bien

Cette maison de commerce est située au centre de Zoutleeuw, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les magasins et les places de stationnement juste devant la porte. Le bâtiment abrite depuis des années une friterie à succès. Le mobilier du commerce n'est pas inclus dans la vente ! L'espace peut être utilisé pour des professions libérales / des commerces, pas uniquement pour l'horeca.

En entrant dans le bâtiment, nous arrivons directement dans l'espace commercial. Celui-ci dispose de : toilettes séparées, deux grandes salles et une pièce séparée qui abrite actuellement une cuisine industrielle.

Dans l'aile droite, nous trouvons une maison à rénover avec un grand espace de vie, une grande cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Il y a aussi un grenier aménageable accessible par un escalier fixe, où deux chambres supplémentaires ou une salle de loisirs peuvent éventuellement être aménagées. Le bâtiment dispose également d'une petite cour.

Si vous recherchez un investissement au centre de Zoutleeuw, près de Sint-Truiden, à proximité des écoles et des entreprises, c'est votre chance !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
494.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Espace polyvalent

Escalier

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230919-0002986304-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Intéressé(e) ?
Koepoortstraat 1 , 3440 Zoutleeuw