Description du bien

Vous êtes un entrepreneur ambitieux à la recherche d'une opportunité unique dans le quartier animé de Heule ?
Cette spacieuse propriété commerciale est prête à faire de vos rêves une réalité !

Avec une disposition polyvalente et un emplacement fantastique, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour faire de votre entreprise un succès.

Aménagement :
- rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement divisé avec 2 entrées séparées, couloir, toilettes, espace de vie, cuisine
- 1er étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand hall de nuit, kitchenette
- 2ème étage : palier, chambre, salle de bains, grenier (possibilité de 2 chambres supplémentaires)
- sous-sol - garage - cour-jardin

La propriété peut facilement être divisée en magasin commercial avec maison et appartement séparé via un accès séparé dans la Peperstraat.

Avantages

- emplacement de choix
- sous-sol complet avec 2 entrées
- garage
- accès supplémentaire par la rue latérale, idéal pour les livraisons
- grands espaces
- nombreuses possibilités
- dossier de rénovation disponible
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
185.00m²
Surface à bâtir
160.00m²
Largeur du terrain
8.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement social
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
78 m²

Sas arrière

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Cour

Surface calculée
22 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
100 m²

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.213
Longueur
5.853

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.05
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.05
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.3
Longueur
3

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
78 m²
3 chambre(s) possible(s)

Arrière-cuisine

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
641

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Brice Commeyne
ERA BECUE
Brice Commeyne
056 75 57 47
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Brice Commeyne
Intéressé(e) ?
Kortrijksestraat 4 , 8501 Heule (Kortrijk)