Quartier Josaphat - Bel appartement 2 chambres à vendre !

€ 349 000

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 94 m² (surface brute PEB) idéalement situé dans le quartier prisé de Josaphat et Chazal, à Schaerbeek. Niché au 2ème étage d’un immeuble art nouveau de 1960 signé par l’architecte Jean Delhaye, dernier élève de Victor Horta, cet appartement allie charme et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec vestiaire et toilette séparée. Le living de 28 m², baigné de lumière, offre une belle pièce de vie avec un passe-plat donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre sur un balcon avec placard intégré, idéal pour profiter des beaux jours.

Un hall de nuit séparé vous mène à deux chambres confortables (14 m² et 12 m²), dont la principale dispose d’une terrasse à l’arrière. L’appartement est également équipé d’un double vitrage récent, assurant confort et isolation.

Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, transports en commun, et du parc Josaphat, véritable poumon vert du quartier.

Informations et visites : 02 535 98 98.
Retrouvez plus de détails sur cet appartement exclusif à Schaerbeek sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
2
Nombre d'étages
6
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
197
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
18526

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Avenue Chazal 107 , 1030 Schaerbeek