Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades neuve avec jardin sise à Morville, hameau très prisé de la commune de Durbuy, où vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant. Offrant un confort optimal, cette habitation se compose comme suit sur 3 niveaux :  grand garage, cave, hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et accès à une terrasse exposée sud-est, hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (bain, douche à l’italienne et double lavabo). Nombreux équipements : pompe à chaleur (chauffage sol), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (WC et 2 robinets extérieur/garage), mini station d’épuration, luminaires et tringles.  Loyer 990€/mois + 60€ forfait entretiens divers (détails sur demande). Libre d’occupation immédiatement. Convient pour 4 personnes maximum. Bail d’un an renouvelable. Caution 2 mois. Contrat d’assurance incendie à souscrire. Intéressé ?  N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX via mail : stephanie@erablux.be
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Coûts mensuels
€60.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20241014500782
Consommation spécifique d'énergie calculée
67
Emission de CO2
2093.00
Consommation totale d'énergie calculée
8700

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Petit
Intéressé(e) ?
Morville 22 A, 6940 Morville