Villa dans le village calme de Grapfontaine

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades dans le village de Grapfontaine.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, grand séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain.

1er étage : hall de nuit et 3 chambres.

Au sous-sol : caves, buanderie et un garage 2 voitures.

Profitez d’un beau jardin avec terrasse et d’une vue dégagée.

Technique :

Chauffage via un poêle à pellets. Châssis bois double vitrage. Réparation à prévoir en toiture. Panneaux photovoltaïques à rebrancher ! Compteur bi-horaire.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Arrière-cuisine

Bureau

Salle de bains

Cave

Garage

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241015031252
Consommation spécifique d'énergie calculée
236
Emission de CO2
14.00
Consommation totale d'énergie calculée
51054

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
En option
grapfontaine chemin de suxy 8 , 6840 Neufchâteau