ERA B-LUX - OPTION

En option - prix sur demande

Description du bien

L’Agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Bonnerue, Commune d’Houffalize, proche des centres de Bastogne, Bertogne et Houffalize et à quelques minutes de l’axe E25. Elle est composée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Elle est idéale comme premier investissement. 
Elle vous séduira grâce à son superbe jardin, disposant d’un abri de jardin pratique et de beau volume, ainsi que d’une terrasse agréable idéalement exposée Sud-Ouest. 
Intéressé ? Contacté l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour organiser une visite 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.43m²
Superficie du terrain
865.00m²
Surface bâtie
72.43m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€438,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2003
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
676 m²

Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20200715005591
Consommation spécifique d'énergie calculée
287
Emission de CO2
9.00
Consommation totale d'énergie calculée
25706

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
En option
Bonnerue 38 B, 6663 Houffalize