Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située sur les hauteurs du village de Ville du Bois, commune de Vielsalm, proche de la frontière Luxembourgeoise et à 2 min du centre-ville et de toutes ces commodités. Elle vous séduira par ces espaces de vie spacieux et lumineux et sans aucun vis à vis. Elle est composée d’une magnifique pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, de 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bain, d’une buanderie, de deux WC, de halls spacieux permettant la création d’un espace bureau ou bibliothèque, d’un vaste garage avec coin atelier. Son plus grand atout, son jardin donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison est prête à vous recevoir pour y créer de beaux moments familiaux. Cette offre est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. 
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.31m²
Superficie du terrain
561.50m²
Surface bâtie
199.65m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Jardin

Terrasse

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20231206007048
Consommation spécifique d'énergie calculée
110
Emission de CO2
15.00
Consommation totale d'énergie calculée
20018

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Ville du Bois 59 B , 6690 Vielsalm