Quartier Solbosch - Bel appartement 1 chambre + 2 terrasses

À partir de € 260 000

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Ixelles, situé dans le quartier recherché du Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre. Avec une surface de 62 m² (surface PEB), cet appartement lumineux au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages vous offre un cadre de vie confortable.

À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les espaces de vie. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande chambre à coucher, côté jardin, garantit des nuits paisibles. Une salle de bains, et une cave complètent cet appartement fonctionnel.

Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités. De plus, son excellent PEB de classe C, sa luminosité naturelle et ses deux terrasses en font un bien particulièrement attrayant.

Côté technique, vous bénéficiez d'un excellent PEB de classe C, d'une installation électrique conforme, de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière au gaz récente (2019).

Avec notre GARANTIE CONFORT ERA, vous pouvez acheter en toute sérénité, avec la garantie de toutes vos installations fixes.

Informations et visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
62.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1160,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
140€ (communs + provision chauffage et eau chaude) + 100€ (assurance + syndic)

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
27 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
201707130000508594017
Consommation spécifique d'énergie calculée
146
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
9041

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thomas Paradeng
Intéressé(e) ?
Avenue Adolphe Buyl 168 , 1050 Ixelles