Maison 4 façades quartier résidentiel au calme haut d'Amay

À partir de € 249 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à moderniser quelque peu selon les besoins mais néanmoins dans un excellent état située dans un quartier paisible du haut d'Amay. Outre sa localisation parfaite, son beau jardin et son excellente structure générale, la maison est dotée de beaux volumes, d'espaces bien pensés, d'un grand grenier aménageable etc. Composition : *RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, garage + emplacement parking, véranda, terrasse, jardin, abri de jardin. *ETAGE 1 : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de douche, + accès grenier. *SOUS-SOL : cave polyvalente, cave chaufferie avec chaudière et citerne, cave, vide ventilé. TECHNIQUE : PEB E (20241017019582), Electricité non-conforme, chauffage mazout, châssis récent PVC DV, volets électriques... infos complémentaires et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be + Ne trainez pas ! + *PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN AU 0486/74.41.66 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1018.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Surface exploitable
190.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€960,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
785 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
100 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
55 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241017019582
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
418
Emission de CO2
103.00
Consommation totale d'énergie calculée
64766

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
En option
Rue Defooz 28 , 4540 Amay