Description du bien

Cette propriété de caractère est située dans l'agréable village de Ghoy. Dotée d'un superbe jardin joliment arboré, cette ex-cure de Ghoy respire l'authenticité et le charme. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une magnifique véranda. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Le deuxième étage est doté d'une grenier aménageable de +/- 68m². Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage bois. Des grandes annexes, des caves et un garage avec porte sectionnelle automatique complètent l'offre de ce bien. Possibilité d'acquérir en plus une seconde habitation de +/- 62m² comprenant deux chambres ainsi que +/- 100m² d'annexes en plus. Plus d'infos disponibles sur notre site ERA.be - PEB : E n°20230219003619 - Prix : Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
989.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Rural
Revenu cadastral net
€1142,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Veranda

Surface calculée
44 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²

Grenier

Surface calculée
67 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230219003619
Consommation spécifique d'énergie calculée
369
Emission de CO2
93.00
Consommation totale d'énergie calculée
106247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bryan Dejean
Intéressé(e) ?
Place 16 , 7863 Ghoy