Belle Maison 2ch en bon état +1 belle terrasse et 1 véranda

€ 169 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour salle à manger, complété par une salle de bain et une cuisine équipée donnant accès à une lumineuse véranda. À l'étage, 2 grandes chambres vous offrent un espace de repos agréable. Le sous-sol de cette propriété offre des caves aménagées sur toute la superficie du bien, dont une seconde salle de bain, 1 bureau ou 1 buanderie, et 1 pièce de rangement, le tout donnant sur une 2e terrasse en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui a tout pour vous séduire.

PEB D ; N°20240715018807 ; E spéc: 340 ; E totale: 51 532

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€540,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240715018807
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
51532

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
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Rue Renard 174 , 4100 Seraing