Description du bien

ERA CHATELAIN vous présente un appartement avec un potentiel exceptionnel, idéalement situé entre le quartier Fernand Cocq et le Flagey, à Ixelles, avec une superficie de 94 m² (brut PEB).

Description : Trois pièces communicantes : chambre, salon, cuisine ouverte avec salle à manger, salle de bain avec toilette, terrasse arrière. Au sous-sol : dressing, espace polyvalent, salle de douche et bureau accessible par une entrée séparée.

Atouts :

  • Hauteurs sous plafond généreuses
  • Charme indéniable
  • Petite copropriété avec faibles charges
  • Faible taxe foncière
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Éléments techniques : Chauffage au gaz, double vitrage, électricité conforme, excellent PEB C-.

Coûts : Environ 20 € par mois pour l'assurance de la copropriété.

L'appartement est immédiatement disponible lors de l'acte.

Visite virtuelle : Découvrez l'appartement.

Profitez de notre GARANTIE CONFORT ERA, qui couvre toutes vos installations fixes pour un achat serein.

Pour plus d'infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1415,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€20.00
Description des charges communes
Assurance du bâtiment

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Dressing

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20111030-0000C28382-C1-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
146
Consommation totale d'énergie calculée
13794

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Thomas Paradeng
Intéressé(e) ?
Chaussée d'Ixelles 238 , 1050 Ixelles