Description du bien

L’agence ERA-BLUX à le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’habitation de 3 chambres à coucher située dans le charmant village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes du centre de Gouvy et de toutes ces commodités. Vous y trouverez le charme de la pierre de pays et le calme de la campagne. Récemment rénovée, vous disposez d’une nouvelle toiture isolée, d’une électricité conforme, d’une microstation d’épuration et de châssis double vitrage récents. Ce n’est pas tout, elle dispose également, d’un grenier aménageable en une chambre mezzanine, d’emplacements de parking aisés de part son recul à la route principale, d’un grand garage permettant l’installation d’un atelier et d’un jardin idéalement exposé. Cette jolie maison n’attend plus que vous. Intéressé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.99m²
Superficie du terrain
570.00m²
Surface bâtie
230.31m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€433,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
51 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
49 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241028009145
Consommation spécifique d'énergie calculée
397
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
83419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Rue du Roy 28 , 6670 Gouvy