Description du bien

Découvrez cette superbe villa, construite en 1982 et située sur un vaste terrain de 11 ares 35 centiares. Cette maison allie style et fonctionnalité, avec une attention particulière aux détails.

Emplacement :

Située à proximité des écoles, des commerces, des centres sportifs et des transports en commun, cette villa offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Intérieur :

À l'intérieur, vous serez accueilli par de magnifiques portes intérieures en chêne et des placards sur mesure de qualité à l'étage. La maison est également dotée d'un parquet élégant, dont 4 mm en chêne. La cuisine, rénovée en 2013, est idéale pour les amateurs de cuisine.

Chambres et espace extérieur :

Avec trois chambres, cette villa offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le jardin est un véritable paradis, complété par un étang, parfait pour se détendre et profiter de la nature.

Extérieur :

La villa dispose d'une façade unique, revêtue de pierres spéciales et d'un élégant toit en tuiles bourgogne. Le long de la rue, vous trouverez des poutres en ardoise, tandis que la haie est dotée de panneaux beta-fence noirs au design moderne. Les volets en aluminium ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

Gestion de l'eau :

Pour un mode de vie durable, la villa est équipée de deux citernes d'eau de pluie de 5000 litres, chacune avec une cuve de filtration de 1500 litres, garantissant une gestion efficace de l'eau.

Confort et sécurité :

La villa est équipée d'une chaudière à condensation moderne au gaz, avec des pompes et un système de contrôle remplacés il y a moins d'un an. Pour votre tranquillité d'esprit, un système de sécurité professionnel est en place avec des circuits intérieurs et extérieurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
1135.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2597,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.76
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.83
Longueur
6.44
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.76
Longueur
2.28
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.02
Longueur
6.44
Propriétés de la chambre
Parquet

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.85
Longueur
3.88
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Chauffée

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.49
Longueur
3.54
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.28
Longueur
4.49
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.79
Longueur
5.22
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.75
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.9
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.81
Longueur
5.51
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.74
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Parquet
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Raindance
Robinet thermostatique

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.93
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Parquet
Liège
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Cave à vin
Garage intérieur
Chaufferie

Garage

Surface calculée
49 m²
Largeur
7.36
Longueur
6.59
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230922-0003975213-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
321

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Kasteelstraat 6 , 1703 Dilbeek