Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
Situé sur un terrain ensoleillé et orienté à l'est, ce charmant lotissement fermé bénéficie d'un excellent emplacement : à quelques pas de la gare et du centre commercial !

La propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une salle à manger confortable, un salon spacieux et une cuisine pratique équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un évier. Il y a également une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables.

- Salle de bains rénovée en 1993
- Toit rénové en 2020 et toit de la dépendance en 2023.
- Label EPC E, avec exigence de rénovation - l'isolation du toit plat du bâtiment principal peut facilement faire passer le label à D ! (Voir simulation aux annexes sur notre site web)

En outre, la propriété offre une isolation du toit de la dépendance (3 cm), des fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage par poêle à gaz. L'eau chaude est fournie par un geyser à gaz.

Profitez de diverses aides et subventions pour les travaux de rénovation et faites de cette propriété votre maison ! Les certificats peuvent être consultés sur notre site web.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€342,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz
Four ( air chaud)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
100 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240703-0003301949-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
467

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Verlatstraat 31 , 3300 Tienen