Description du bien

Bâtiment mitoyen à rénover avec 4 chambres à coucher, garage et beau jardin avec une surface habitable de 180m². Située dans un endroit bien desservi avec un bon accès à Louvain. La propriété est située dans un quartier agréable. 

Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec accès à la cuisine suivi d'une toilette séparée. Il y a également une buanderie et un garage. 
1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.
2ème étage : grenier, accessible par un escalier extensible avec possibilité.

Atouts supplémentaires : panneaux solaires et un grand garage. 

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à distance de vélo du centre de Louvain et à proximité d'un arrêt de bus, d'un supermarché, d'écoles, d'un centre sportif et de l'entrée/sortie de l'autoroute. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Largeur du terrain
13.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€976,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.63
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.24
Longueur
4.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.94
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.26
Longueur
2.04

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.05
Longueur
2.58

Living

Surface calculée
53 m²

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.81
Longueur
5.02

Toilette

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.8

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.59
Longueur
3.65

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rooistraat 3 , 3012 Wilsele