Description du bien

  • Grande terrasse orientée au sud
  • Grand parking public devant l'appartement
  • Pas d'obligation de rénovation : label EPC B

Ce duplex spacieux avec une surface habitable de 103 m² est situé au cœur de Vilvorde et offre tout ce que vous recherchez. La grande terrasse de 13 m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. La propriété est en excellent état et dispose de finitions modernes, y compris une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, lave-vaisselle et double évier. Ce duplex est idéal pour un premier couple, une petite famille ou un investisseur avisé. Situé sur l'avenue Franklin Roosevelt, vous bénéficiez d'un emplacement central dans le centre animé de Vilvorde. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les personnes voyageant en voiture apprécieront la proximité des principales voies d'accès. La propriété comprend trois chambres spacieuses (10 m², 11 m² et 17 m²), un grand salon de 30 m² et une salle de bains moderne avec une baignoire et une douche à l'italienne. Il y a également une pièce de rangement séparée avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Les autres avantages de cette propriété comprennent une grande terrasse de 13 m², un sous-sol inclus et une grande place de parking public devant l'appartement. Construit en 2009, l'immeuble présente des caractéristiques écologiques telles que l'isolation de la façade et du toit, le double vitrage et une chaudière à condensation. L'appartement bénéficie d'un label EPC B et utilise un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une consommation d'énergie efficace.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1244,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisine américaine

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241004-0003400518-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
109

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Franklin Rooseveltlaan 93 4, 1800 Vilvoorde