SUPERBE TRIPLEX RÉNOVÉ AVEC GOUT ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME

€ 395 000

Description du bien

ERA La Clé vous présente ce SUPERBE triplex situé au cœur d'une ancienne ferme à Orp-le-Grand. Ce bien vous invite à la sérénité avec son cadre idyllique ainsi qu'une alliance réussie entre charme authentique et modernité. Rénové avec soin, chaque détail à été pensé pour offrir un espace chaleureux, lumineux et fonctionnel.


Caractéristiques:
- Matériaux haut de gamme apportant confort et durabilité, tout en respectant l'âme du bâtiment d'origine.
- Environnement : Entouré de verdure grâce aux campagnes avoisinantes, ce triplex est un véritable havre de paix
- 2 grandes chambres et une vaste salle de douche moderne
- Un dressing, de quoi optimiser les rangements.


Informations Pratiques:

- Prix demandé : 395 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

- PEB C - 20240524023932 - validité 24/05/2034 - cons. totale (Kwh/an) 42.523 - cons. spécif. Kwh/m².an 220.
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
8611.00m²
Surface bâtie
306.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€745,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€120.00
Description des charges communes
Syndic - Entretien des Communs et abords privatifs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
50 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Dressing

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240524023932
Consommation spécifique d'énergie calculée
220
Consommation totale d'énergie calculée
42523

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Margaux HUBLET
Intéressé(e) ?
Rue de la Marne 21 , 1370 Jodoigne