Maison avec terrain à bâtir dans le centre de Tienen

€ 320 000

Description du bien

Maison mitoyenne avec terrain à bâtir adjacent, située entre la gare de Tirlemont et la Grand-Place. La maison a été convertie à la classe énergétique D par le propriétaire précédent.

La propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie de l'avant à l'arrière, une extension arrière avec cuisine, salle à manger et toilettes séparées. Au niveau intermédiaire, l'extension arrière abrite une première chambre. Dans la maison principale, au premier étage se trouvent une salle de bains et une grande chambre composée de deux pièces. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une en duplex, toutes deux avec des armoires encastrées. La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre un grand espace de stockage.  

Le terrain à bâtir à côté de la maison a une largeur de 9,5m et peut être construit sur une profondeur de 10m. La maison doit avoir une superficie nette de 135 m² et l'espace extérieur doit être d'au moins 20 m². Une place de parking doit être prévue ou un garage doit être acheté à proximité. Vous pouvez construire une maison à un ou deux étages. Il est toujours recommandé de prendre contact avec le service de l'urbanisme. 

Une citerne de 10 000 litres avec des tuyaux d'attente a été fournie.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
297.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€842,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Avendorenstraat 15 , 3300 Tienen