Description du bien

EMPLACEMENT 
Cette maison magnifiquement rénovée est située dans la Bankstraat de Louvain, où l'authenticité et le confort moderne se côtoient harmonieusement. Idéalement située dans un quartier calme et populaire, à quelques pas du centre ville, des transports en commun, des magasins, de l'hôpital universitaire et des écoles.

DESCRIPTION
Cette maison de caractère dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une est située dans les beaux combles. La salle de bains est équipée d'une douche moderne à l'italienne et offre tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Il y a également un branchement pour la machine à laver. En outre, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin agréable.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
EPC très favorable (B !); nouvelle chaudière à condensation, nouvelles fenêtres,...
Pas de frais supplémentaires ; l'eau, le chauffage et l'électricité doivent être conclus séparément.

Disponible immédiatement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
56.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.47
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.16
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.74
Longueur
1.75

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.04
Longueur
3.75
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo simple

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
7.18
Longueur
3.49

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.46
Longueur
3.48
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Cave

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240831-0003357153-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
Intéressé(e) ?
Bankstraat 64 , 3000 Leuven