Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport situé dans une rue commerçante à 50m de la grand place. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial remis à neuf et loué 660€ et d'un appartement triplex avec entrée indépendante à terminer. Le commerce se compose de la surface commerciale, d'un WC avec lavabo et d'une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Au 1er étage, une cuisine et une pièce de vie. Au 2ème, un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. Au 3ème, un hall de nuit et 2 chambres. L'immeuble dispose d'une nouvelle toiture, de nouveaux châssis PVC DV et du chauffage central au gaz pour le commerce. Venez découvrir ce bien au potentiel et au rendement très intéressant. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
68.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241028015204
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
213
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
26156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michaël Fievet
Intéressé(e) ?
Rue des Brasseurs 8 , 4500 Huy