Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades, située en plein cœur de Bastogne, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et services.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une buanderie et un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une salle de bain.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau.

À l’extérieur, un jardin de plus de 2 ares avec terrasse permet de profiter d’un espace extérieur convivial.

Côté technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée aux égouts.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités en plein centre de Bastogne.


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€617,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20201001020731
Consommation spécifique d'énergie calculée
227
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
32397

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue Claude de Humyn 19 , 6600 Bastogne