Maison avec un terrain de plus de 34 ares située à Dochamps

À partir de € 190 000

Description du bien

Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée, située au cœur du charmant village de Dochamps.
Implantée sur un terrain généreux de plus de 34 ares, cette ancienne ferme est entourée de verdure, offrant une vue dégagée et un cadre des plus paisibles. La propriété se compose d'une maison principale récemment rénovée, d'une seconde habitation avec son entrée privative, ainsi qu'une grange, qui constitue un espace à fort potentiel pour concrétiser tous vos projets futurs.
Idéalement située à proximité des communes prisées de La Roche-en-Ardenne, Rendeux, Manhay, Érezée, Durbuy et Hotton, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie également d'une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E25.
Pour encore plus de possibilités, un terrain constructible de 15 ares, adjacent à la propriété, est proposé en option.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
311.84m²
Superficie du terrain
3488.00m²
Surface bâtie
669.95m²
Largeur du terrain
55.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
95 m²

Salle de bains

Surface calculée
20 m²

Bureau

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
61 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Atelier

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
58 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
107 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
46 m²

Escalier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241010009463
Consommation spécifique d'énergie calculée
221
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
38553

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Rue de Montaigu 2-4 , 6960 Manhay