Description du bien

 

Maison magnifiquement rénovée, prête à être emménagée dans le centre de Tirlemont, avec garage intérieur, petit jardin de ville et terrasse.

Au centre de Tirlemont, à quelques minutes à pied de la gare et des transports en commun, vous trouverez cette belle maison rénovée d'une chambre à coucher sur un terrain de 1a 45ca orienté sud-ouest. La maison a été entièrement rénovée en 2012.

Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage intérieur, avec possibilité de créer une deuxième chambre à l'arrière, débarras avec évier et toilettes séparées.
Premier étage : cage d'escalier, cuisine (entièrement équipée), spacieux séjour avec salle à manger et terrasse.
Deuxième étage : chambre à coucher avec salle de bain (douche, toilette et lavabo dans le meuble).
La maison dispose d'une cave partielle.

Avantages

  • Label EPC C, pas de rénovation nécessaire (isolation de la toiture, vitrage HR+, chaudière à gaz à condensation, isolation des murs intérieurs)
  • Sans amiante
  • Conforme aux normes d'électricité

Offert avec une garantie confort ERA de 16 mois

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.63
Longueur
6.34

Garage

Surface calculée
57 m²
Largeur
4
Longueur
14.3
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.2
Longueur
6.9
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.63
Longueur
6.34

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.8
Longueur
5.2

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.8
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.7
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
145 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220912-0002673147-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elien Smeermond
Vendu
Avendorenstraat 92 , 3300 Tienen (Tienen)