Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Avantages :

  • Grand volume de construction et surface habitable
  • Emplacement idéal
  • Séjour de 43m2, grande chambre de 35m²

Dans la Keienberglaan à Grimbergen, non loin du centre, nous trouvons cette villa à rénover sur un grand terrain. La maison très charmante a une construction très solide qui offre des possibilités de rénovation. La maison a une surface habitable de pas moins de 252m² et dispose de grandes pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec pas moins de 43m² de surface ! Une salle à manger peut être aménagée séparément de la cuisine, ou peut être utilisée comme chambre à coucher au rez-de-chaussée. Un bureau au rez-de-chaussée peut également servir de chambre à coucher grâce à ses grandes dimensions.

Le premier étage se compose de 4 chambres à coucher, dont la plus grande mesure 35m² ! Une salle de bain pouvant accueillir une baignoire est également prévue, ainsi qu'une pièce separée avec toutes les facilités pour faire une seconde salle de douche.

La propriété dispose d'une cave utilisable, un grenier practique, ainsi que d'un garage indépendant.

Venez découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
251.50m²
Superficie du terrain
1008.00m²
Surface bâtie
169.90m²
Largeur du terrain
14.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2237,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
43 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Description
Possibilité d'installer une salle de douche

Grenier

Cave

Surface calculée
35 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241027-0003425411-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
558

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Keienberglaan 52 , 1850 Grimbergen