Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose ce charmant appartement des deux chambres situées à deux pas du Bois de la Cambre, au cœur du quartier recherché du Cimetière d’Ixelles et de Solbosch. Avec une superficie de 97m² (PEB), cet appartement lumineux au 1ere étage dans un e copropriété très bien gérée vous séduira par ses volumes bien agencés et sa véranda.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, des deux chambres, donnant sur une véranda, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une grande cave pratique(+/-12m2) pour le rangement.

Eléments techniques : Excellent PEB C-, électricité conforme, chaudière centrale au gaz, double vitrage, façade isolée à l’avant et à l’arrière.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour un investissement ou un premier achat.

De plus, grâce à la GARANTIE CONFORT ERA, achetez en toute sérénité avec la couverture sur toutes vos installations fixes.

Libre à l’acte.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. Consultez toutes nos offres sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1209,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€210.00
Description des charges communes
Commun, chauffage, eau chaude

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202411130000695616019
Consommation spécifique d'énergie calculée
147

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Avenue Général Médecin Derache 127 , 1050 Ixelles