Magnifique duplex de caractère avec terrasse

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous présente ce magnifique duplex de caractère idéalement situé entre le quartier du Châtelain et les Etangs d’Ixelles, avec une superficie de 119 m² (brut PEB).

Description : 

1er niveau : Un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse orientée Sud-Est, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé

2ème niveau : Un hall de nuit, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé 

3ème niveau : Un grenier aménagé en chambre avec coin douche

Atouts :

• Hauteurs sous plafond généreuses

• Charme indéniable

• Petite copropriété avec faibles charges

• Doté d’une belle terrasse

• Proche de nombreux commerces et transports 

Éléments techniques : Chauffage au gaz, double vitrage, électricité conforme, PEB G.

L'appartement est disponible à l'acte.

Profitez de notre GARANTIE CONFORT ERA, qui couvre toutes vos installations fixes pour un achat serein.

Pour plus d'infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
407
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
48525

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
En option
Rue Dautzenberg 34 2, 1050 Ixelles