Villa à rénover à vendre à Waregem

€ 449 000

Description du bien

Villa sur un Emplacement de Premier Choix avec un Grand Jardin de Plus de 1200 m²

Cette maison à rénover est actuellement entièrement de plain-pied et dispose d’un grenier de plus de 100 m². Cela permet d’augmenter la surface habitable à 220 m².
La maison est entièrement équipée d’un vide sanitaire, ce qui rend la rénovation beaucoup plus facile. Le jardin comprend un garage fonctionnel et une grande serre.

Disposition:
Depuis le hall d’entrée, nous accédons au salon avec vue sur les champs agricoles à l’avant. À côté se trouve la cuisine spacieuse, avec de la place pour une table de quatre personnes, offrant une vue sur le grand jardin. De plus, il y a deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Adjacente à la cuisine, il y a une toilette séparée menant au garage intégré.
Le grand potentiel se trouve dans le grenier, une surface en béton de 100 m², idéale pour créer deux ou trois chambres.

Atouts:

  • Grand jardin
  • Emplacement calme
  • Maison solide
  • Dossier de rénovation disponible

Si cette propriété vous intéresse, contactez-moi pour un rendez-vous au 0472/61 10 10.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.28m²
Superficie du terrain
1272.00m²
Surface bâtie
127.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€855,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Débarras

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Garage

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
486

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Intéressé(e) ?
Bessemstraat 97 , 8790 Waregem