QUARTIER CHÂTELAIN à Ixelles – Maison avec jardin à rénover!

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison à rénover et au superbe potentiel après travaux, idéalement située dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, d’une surface de 407m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit : 

Entresol : Atelier de 3 pièces en enfilade avec accès sur le jardin + caves

Rez-de-chaussée : Appartement une chambre avec accès sur le jardin

1er étage : Double salon, salle à manger et cuisine

2ème étage : 3 chambres et une salle de bain

3ème étage : 2 chambres et une salle de douche

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son extérieur idéalement orienté Sud
  • Sa localisation AAA 
  • Ses multiples possibilités
  • Son potentiel après travaux 

Éléments techniques : Convecteurs aux gaz, double vitrage, Toiture à deux versants, Électricité non conforme, PEB G.

La maison est disponible à partir du 1er Octobre 2024

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
407.00m²
Superficie du terrain
209.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Appartement

Description
rez : salle à manger : 14m², cuisine : 15m², salon : 18m², chambre : 18m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
17 m²

Atelier

Surface calculée
17 m²

Cave

Cave

Cave

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
1er étage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Living

Surface calculée
18 m²
Description
1er étage

Living

Surface calculée
27 m²
Description
1er étage

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Description
2ème étage

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
2ème étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
2ème étage

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Description
3ème étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
667657-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
388
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
158190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
En option
Chaussée de Waterloo 479 , 1050 Ixelles