Maison (EPB A!) avec 4 chambres et un beau jardin à Herent

Description du bien

Maison moderne et économe en énergie à vendre à Herent 

Cette maison avec 4 chambres, 2 salles de bains et un beau jardin orienté au sud est idéalement située entre Bruxelles et Louvain. La propriété bénéficie d'un emplacement calme grâce à un chemin privé et un tampon vert entre la route et l'allée. En outre, la propriété est proche des voies d'accès, des transports publics (train et bus) et du centre de Veltem.

Niv.+0: hall d'entrée spacieux avec toilette séparée, salon, salle à manger lumineuse et cuisine équipée et moderne avec coin petit-déjeuner et accès au jardin et à la terrasse, un débarras avec connexions pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur + un garage spacieux.  
Niv. +1: hall de nuit avec toilette, 4 chambres dont la chambre principale avec dressing et armoires encastrées et grande SDB en suite avec  baignoire, douche et double lavabo et 2ieme SDB spacieuse avec douche et double lavabo.

Informations complémentaires et atouts:

  •  PEB A + certificat d'électricité conforme
  • Panneaux solaires orientés vers le sud (22,7m²)
  • Jardin verdoyant orienté sud avec abri + terrasse ensoleillée. Le jardin offre une vue verdoyante et il n'y a pas de vis à vis. 
  • Climatisation
  •  Matériaux de qualité, moustiquaires, dressing avec armoires encastrées,...
  • Garage et allée avec parking 
  • PEB, plans et autres documents joints 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
559.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1549,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2018
Divers
Air Conditionné
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Place de parking

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241001-00033694518-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
33

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Vendu
Brusselsesteenweg 301 , 3020 Veltem-Beisem (Herent)