Appartement avec jardin, centre de Bastogne

€ 295 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cet appartement en excellent état au rez-de-chaussée d’un immeuble dans le centre de Bastogne. Il offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité des commerces, écoles et transports.

 Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin privatif exposé plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privatif complète ce bien.

Côté technique, il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, de châssis en PVC double vitrage, et affiche un PEB : B, garantissant confort et économies d’énergie.

Cet appartement allie confort, praticité et emplacement central, une excellente opportunité à ne pas manquer à Bastogne.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1260,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241202009915
Consommation spécifique d'énergie calculée
131
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
12348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue du Thier-de-Luzery 6-8 , 6600 Bastogne