Charmante maison 4 façades 3ch + Garage et Jardin

€ 249 000

Description du bien

Vous êtes la recherche d'une maison pour vous et votre famille ? ERA Blavier vous présente cette jolie maison à remettre au goût du jour. Elle est idéale pour un jeune couple ou une famille qui souhaite la moderniser à sa guise ! Elle vous séduira par sa disposition et ses espaces bien pensés qui étaient déjà avant-gardiste pour l'époque. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant au living et à la cuisine. Ces deux pièces ont un accès à une terrasse qui surplombe le jardin. Il y a également, un wc séparé, un vestiaire et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme débarras mais pouvant servir de bureau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie avec accès au jardin, un grand garage de 32m2, une cave à provisions/vins et le grand jardin pour profiter des beaux jours avec un BBQ déjà présent ! 
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
PEB D : N°     ; E spec :        kwh/m2.an ; E Total :      kwh/an

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
717.00m²
Surface bâtie
225.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€934,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
32 m²
Description
Garage en sous-sol avec accès latéral par allée en béton, emplacement 1 voiture

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Buanderie

Cave

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Cave à vin

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs

Terrasse

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241110001856
Consommation spécifique d'énergie calculée
328
Consommation totale d'énergie calculée
57186

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Chaussée de Ramioul 318 , 4400 FLEMALLE