Maison 3 chambres à vendre à La Roche-en-Ardenne

À partir de € 395 000

Description du bien

L’agence ERA B-Lux est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Cielle, dans la commune de La Roche-en-Ardenne.

Entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un studio indépendant.

Les atouts ne s’arrêtent pas là : la propriété dispose également de box pour chevaux, d’un vaste espace de stockage, et de 20 panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique, attestée par un PEB B.

Nichée sur un terrain de plus de 30 ares, cette maison bénéficie de vues magnifiques tant à l’avant qu’à l’arrière de la parcelle. Idéalement située à seulement 5 minutes de La Roche-en-Ardenne, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.18m²
Superficie du terrain
3020.00m²
Surface bâtie
232.06m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€927,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241224007135
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Consommation totale d'énergie calculée
27170

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Chemin des Emontys 16 , 6980 Cielle