Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
À louer au cœur de Tihange, un superbe appartement 2 chambres neuf de 2025 (1ère occupation) d’une superficie de 94 m² avec une terrasse plein sud de 30 m².  Situé dans une rue très calme à sens unique et à proximité des écoles, de l’Athénée de Huy et de l’école des Bons Enfants, il est idéal pour une famille ou un jeune couple. Cet appartement comprend 2 chambres de 12.5 et 14 m², une salle de douche, un beau séjour donnant sur une splendide terrasse plein sud, cuisine équipée neuve et un WC individuel. Chauffage par le sol avec une chaudière individuel gaz à condensation et EMPLACEMENT DE PARKING PRIVE.
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence de 4 appartements, les charges communes sont réduites à +/- 60 € par mois.  LOYER 995 € + charges communes de 60 €. A VISITER ABSOLUMENT.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Coûts mensuels
€60.00
Frais communs
€60.00
Description des charges communes
Entretien des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Mur
Murs creux
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de douche

Toilette

Place de parking

Hall d'entrée

Hall de nuit

Buanderie

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
RWPEB-131350
Description PEB
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Thierry Hermanne
Intéressé(e) ?
Rue des Vergiers 68 21, 4500 Huy