Maison divisée en 2 logements - grande surface exploitable !

ERA LABELIMMO vous présente cet immeuble en cours de rénovation divisé en 2 logements (pas de permis de division) situé à Dolhain (Limbourg), bénéficiant d'une rue calme avec un stationnement aisé. Idéal pour maison bifamiliale, location touristique ou kots étudiants suivants autorisations nécessaires.

D'une superficie exploitable totale de 273,4m², la bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant les 2 parties indépendantes composées chacune d'un séjour avec cuisine ouverte - une des 2 cuisines bénéficie d'une terrasse ;
Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle de bains par logement ;
Grand grenier aménageable de 71m² accessible via le logement de droite ;
Sous-sol aménageable de 45,8m² avec accès via logement de gauche et accès extérieur avec petite cour et cave voutée. 

Inoccupé actuellement et en très bon état global, châssis double vitrage PVC, circuit électricité (1 compteur) à rénover, chauffage central au gaz (2 compteurs gaz - 2 chaudières individuelles) - R.C. 468€.

PEB: E (357 kWh/m².an) n°20250109012963.

Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.