Description du bien

Ledegem : Grande maison de caractère avec garage, jardin et allée à vendre
Cette belle maison de maître à Ledegem possède de nombreux atouts. Par exemple, la propriété dispose d'un très charmant jardin avec un étang. Vous pouvez facilement accéder au jardin à pied ou à vélo par le chemin d'accès situé à côté de la maison. Le garage spacieux et les espaces de rangement supplémentaires offrent de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, il y a encore beaucoup d'espace supplémentaire pour créer une chambre, une salle de pratique, une bibliothèque....

Aménagement :

  • rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon, cuisine, bureau, garage, garde-manger, divers espaces de rangement, jardin, maison de jardin
  • 1er étage : palier spacieux, salle de bains, 4 chambres, combles supplémentaires
  • 2ème étage : grand grenier isolé

Avantages :

  • nouvelles lucarnes avec beaucoup de lumière et travaux d'amélioration de la toiture
  • route d'accès à côté de la maison
  • éléments caractéristiques tels que les vitraux

Ce bien est soumis à une obligation de rénovation.
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec beaucoup d'espace et de potentiel ? Dans ce cas, prenez contact avec Yara pour une visite à l'adresse suivante : 0497584399. 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
372.00m²
Superficie du terrain
489.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€798,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Verre de plomb
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1936
Divers
Porte de sécurité
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240718-0003314358-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
635

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Yara Degraeve
Intéressé(e) ?
Stationsstraat 49 , 8880 Ledegem