Maison idéale pour profession libérale

À partir de € 480 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Marvie, Bastogne, village proche du centre-ville et de la frontière Luxembourgeoise. Elle est composé d’un séjour de 30m2, d’une cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, d’une buanderie de 22m2, d’une salle de bain, d’un grand garage avec borne électrique et de plus de 100m2 de cave. Ce n’est pas tout, elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin idéalement exposée avec une vue dégagée. Mais ce n’est pas tout, elle possède également 3 bureaux et une surface commerciale de plus de 40m2, idéale pour une profession libérale ou pour de la location.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
377.47m²
Superficie du terrain
1184.00m²
Surface bâtie
254.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1310,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240110003421
Consommation spécifique d'énergie calculée
212
Emission de CO2
16625.00
Consommation totale d'énergie calculée
69200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Marvie 38 , 6600 Bastogne