4F
2 chambres (4 possible)
1 salle(s) de bain(s)
321 m² de surface habitable
1,410 m² de surface de terrain
D
Code du bien : 1333199

Description du bien

Cette villa solide vous offre une excellente base pour un confort de vie optimal et dispose encore de nombreux potentiels pour répondre à vos attentes.  
Actuellement, la maison dispose de 2 chambres, mais il est tout à fait possible d'agrandir à 4 chambres en aménageant le grenier, accessible par un escalier fixe.

La maison est en bon état et construite avec des matériaux solides, ce qui garantit sa durabilité et votre confort. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

Située dans un endroit calme avec une entrée privée, cette villa offre un parfait mélange de confidentialité et d'accessibilité. Le centre de Zellik, les axes routiers, les écoles et les magasins sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels.

Avec deux garages spacieux, pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, vous n’aurez plus jamais de soucis de stationnement. De plus, il y a de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison, idéal pour plusieurs véhicules ou vos invités.

Le jardin, très privé, offre un espace parfait pour se détendre ou profiter du plein air en toute tranquillité.

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucune obligation juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
321.00m²
Superficie du terrain
1410.00m²
Largeur du terrain
16.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2473,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.48

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
5.2
Longueur
1.08

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
4
Longueur
1.08

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
9.05
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.22

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.83
Longueur
2.99

Toilette

Jardin

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
10.22
Longueur
3.11

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.31
Longueur
2.8

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.21

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.21
Longueur
2

Grenier

Surface calculée
96 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250120-0003508871-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
En option