Maison spacieuse, 3 chambres, située à Poix-Saint-Hubert

À partir de € 250 000

Description du bien

ERA B-lux vous présente cette maison spacieuse, située dans un cadre naturel enchanteur à proximité d’un ruisseau. Idéale pour y habiter directement, elle se trouve proche des écoles, commerces et commodités de Saint-Hubert et Libin, et à seulement 50 m de la gare et des arrêts de bus. Elle offre également la possibilité d’être organisée en deux parties privatives selon vos besoins ainsi que de créer plus de trois chambres.
Au rez-de-chaussée : séjour (poêle à pellets) avec cuisine équipée et coin bar, salon, vestiaire, arrière-cuisine avec buanderie, débarras, espace musical isolé, bibliothèque (poêle à pellets), cour et terrasse reposante près du ruisseau. Au 1er étage : atelier ou bureau professionnel, bureau avec aquarium, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de douche et salle de bain. Au 2e étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel. Sous-sol : cave et chaufferie. Aspects techniques : raccordement aux égouts, chauffage central au mazout, châssis bois et PVC double vitrage, 9 panneaux photovoltaïques.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
381.00m²
Superficie du terrain
331.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€965,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
24 m²

Living

Cuisine

Living

Surface calculée
20 m²

Toilette

Arrière-cuisine

Buanderie

Bureau

Bureau

Atelier

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cour

Terrasse

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240826025711
Consommation spécifique d'énergie calculée
234
Emission de CO2
57.00
Consommation totale d'énergie calculée
89194

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Rue des Ardennes 24 , 6870 Saint-Hubert