Spacieuse villa de caractère à Othée - PEB B

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante villa d'une superficie habitable de 185m² située dans un quartier résidentiel à Othée. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité des grands axes routiers tout en profitant du calme de la campagne.

La maison se compose : au rez, le hall d'entrée avec toilette, salon/salle à manger de 37m² avec feu à bois donnant sur une véranda, une cuisine moderne avec coin repas de 40m² ouverte sur l'espace TV équipé d'un poêle à pellets. Disposez également d'un garage 2 voitures avec fosse et l'espace buanderie.
Au premier étage, 3 chambres de belles tailles (14, 15, 23m²) et la salle de douche récemment rénovée avec toilette et un espace mezzanine permettant la création d'une 4è chambre.
Profitez de +100m² de caves avec notamment une douche supplémentaire et un atelier. 
A l'extérieur, grand jardin de +800m² orienté sud avec terrasse couverte et grand carport.

Chauffée via chauffage central au mazout et avec un appoint via pompe à chaleur, la villa est équipée de châssis double vitrage PVC et bois avec volets et d'un système d'alarme. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7,8kWc. Citerne d'eau de pluie raccordée aux toilettes.

PEB: B (145 kWh/m².an) n°20241104013940.

Faire offre à partir de 449.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.